El Ple municipal ha aprovat de manera inicial el Pla local d’habitatge (PLH) 2026–2031, que fixa les línies mestres de la política municipal en aquesta matèria per als pròxims sis anys. El document compta amb una dotació inicial de 27.984.265 euros que permetrà incrementar en 4.030 el nombre d’habitatges del parc social, entre altres accions.

El PLH, la primera estratègia de ciutat en aquest àmbit, estableix actuacions concretes amb l’objectiu de facilitar a la ciutadania l’accés a un allotjament assequible i digne, millorar l’estat del parc residencial i la seva gestió per part de l’Ajuntament.

El document s’ha aprovat amb els vots a favor del PSC, ERC+EUiA i LH en Comú Podem. El PP s’ha abstingut i Vox ha votat en contra.

L’alcalde, David Quirós, ha recordat que en el moment de prendre possessió de l’alcaldia, el juny del 2024, es va comprometre a redreçar les polítiques d’habitatge. “Ara presentem un pla obert que s’anirà millorant a mesura que anem veient què funciona i que no.”

Actuacions en cinc eixos

1. Ampliar i gestionar el parc d’habitatge assequible (8,85 M€)

• Incrementar en 4.030 el parc d’habitatge social assequible procedents de l’adquisició d’habitatges per tanteig i retracte,
• Mobilització d’habitatge privat cap al lloguer assequible —amb ajuts de fins a 6.000 € per a arranjaments i recàrrec de l’IBI a l’habitatge buit.
• Impuls de noves promocions d’habitatge social dotacional en sòl municipal.
• Millorar la gestió del parc públic.

2. Protegir les famílies i prevenir la pèrdua de l’habitatge (1,96 M€)

• Reforçar el Servei d’Intermediació en Deutes d’Habitatge, la tramitació d’ajuts al lloguer i les prestacions d’urgència.
• Creació i ampliació d’allotjaments temporals compartits i recursos d’emergència per a famílies, dones i persones en situació de vulnerabilitat.

3. Impulsar la rehabilitació i la millora energètica (10,95 M€)

Línies d’ajuts per a rehabilitació estructural, instal·lació d’ascensors, millora de l’accessibilitat i eficiència energètica dels edificis. El Samontà —on es concentra el parc residencial més envellit— serà un àmbit prioritari, amb actuacions específiques de regeneració urbana i adquisició de solars.

4. Controlar el bon ús del parc privat (0,38 M€)

Més inspeccions amb usos anòmals: en situacions d’infrahabitatge o sobreocupació, locals utilitzats com a habitatges i pisos turístics il·legals.

5. Reforçar la política municipal d’habitatge (5,82 M€)

Crear un nou ens de gestió d’habitatge i l’ampliació de l’objecte de l’actual Oficina Municipal de l’Habitatge a Oficina Municipal de l’Habitatge i la Rehabilitació.

El debat del Ple

PSC. José Antonio Alcaide, regidor de govern d’Agenda Urbana 2030-2050. “Dins el pressupost del 2026 ja s’incorporaran partides per començar les actuacions” i “aquestes arribaran a tots els barris”.

ERC+EUiA. Silvia Casola: “No és el nostre Pla, l’hauríem fet diferent. Però si el govern ens demostra amb fets que està compromès en garantir el dret a l’habitatge digne i accessible i es compromet en la lluita contra els especuladors i la turistificació, ens tindrà al seu costat”.

PP. Sonia Esplugas: “Per fi, després de 50 anys de govern socialista a la nostra ciutat tenim aquest instrument. Aquest pla és necessari pel fracàs de les polítiques d’habitatge i del model urbanístic agressiu impulsat pel PSC amb el suport sovint de les esquerres. Per tant, tenen culpa de l’emergència habitacional”.

VOX. Jaime Padilla: “No aprovem un pla que castigarà als propietaris dels habitatges més antics”… En aquesta ciutat no s’ha fet res per frenar l’okupació’ i s’ha empès la gent a viure en habitacions”.

LHECP. Manuel Dominguez: “Hem d’agrair la participació ciutadana i de col·lectius diversos a l’hora de fer aportacions que s’han recollit en aquest pla. A L’H anem tard, però aquest instrument ens demostra que els ajuntaments tenen una responsabilitat important en aquesta matèria”.

Diagnosi de la situació de l’habitatge a la ciutat

El Pla local d’habitatge elaborat per tècnics municipals ha partit d’una anàlisi exhaustiva de la realitat al municipi:

• Més de 112.000 habitatges familiars, dels quals prop del 70% van ser construïts entre 1960 i 1980. D’aquests, un 67% és de propietat i un 27% és de lloguer.
• Un 46% del parc residencial necessita actuacions de rehabilitació
• Gairebé un 30% dels edificis de quatre plantes o més no disposen d’ascensor.
• Un 9% del parc presenta indicis de desocupació
• La pressió turística, tot i ser moderada segons el PLH, és significativa en zones com Granvia Sud.
• El registre de sol·licitants d’habitatge protegit representa més del 5 % de les llars existents, amb un 55,6% de les unitats de convivència en situació de vulnerabilitat social.
• Les necessitats d’habitatge totals que cal cobrir durant el període són de 5.561 habitatges.