A partir del 30 de juny, els joves d’entre 18 i 35 anys que vulguin comprar el seu primer habitatge a Catalunya poden acollir-se a una nova ajuda impulsada per la Generalitat. Es tracta d’un préstec per finançar fins al 20% del preu de compra de l’immoble, amb un màxim de 50.000 euros, a interès 0% i amb un termini de devolució de fins a 35 anys.
Ana González, gerent de la Cambra de la Propietat Urbana de L’Hospitalet, ha valorat positivament la mesura: “El problema d’accés a l’habitatge afecta principalment els joves, que sovint no aconsegueixen estalviar prou per pagar l’entrada. Aquesta és una fórmula més per donar-los un impuls i que puguin adquirir el seu habitatge habitual.”
Requisits per demanar l’ajut
Els requisits per accedir-hi són clars: cal tenir entre 18 i 35 anys, que l’habitatge estigui a Catalunya, que sigui la residència habitual, i que tingui cèdula d’habitabilitat. Pel que fa als ingressos màxims, “no poden superar els 80.963 euros i, en el cas de dues persones, els 83.467 euros. Això obre la porta a moltes unitats familiars joves a beneficiar-se d’aquesta ajuda”, ha declarat González.
També ha explicat que, encara que l’habitatge es compri entre dues o tres persones, sempre que compleixin els requisits i els ingressos no superin els límits establerts, poden sol·licitar conjuntament el préstec. A més, els joves també poden gaudir d’una reducció de l’impost de transmissions patrimonials al 5%.
Les sol·licituds es poden tramitar a través de l’Institut Català de Finances a partir del 30 de juny i, un cop concedit el préstec, cal formalitzar la hipoteca en una entitat de crèdit col·laboradora en un termini màxim de sis mesos.
Registre de grans tenidors
D’altra banda, sobre el registre de grans tenidors, recentment habilitat. González ha recordat que, segons la llei del dret a l’habitatge, a Catalunya es considera gran tenidor a qui té més de cinc habitatges dins les zones tensionades. Aquest registre obliga aquestes persones o empreses a declarar les seves propietats i identitat.
“És una plataforma perquè els grans tenidors s’inscriguin i informin de quants habitatges tenen i on, tant a Catalunya com a la resta de l’Estat”, ha conclòs l’experta.
